Superbe duplex 3 chambres – PEB C
Le Deal Immobilier vous présente ce superbe duplex 3 chambres, idéalement situé au cœur de Charleroi, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété.
D'une surface de plancher chauffée de 110 m² selon le PEB, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour de 25 m² et d'une cuisine de 11 m².
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une chambre principale de 12 m², ainsi qu'une salle de douche avec espace buanderie.
Atouts : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz récent.
Idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Le Deal Immobilier au 071/34.11.32.
Annonce à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230817014598 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18750 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7920775 |
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