Aperçu
Description
Appartement Duplex 4 chambres / Triplex 6 Chambres (Permis)
A deux pas du Parc de Forest/Duden, magnifique appartement Duplex de 4 chambres à coucher totalisant 156 m² avec permis d’urbanisme délivré pour réhausse pour deux chambres, une salle de bain et un bureau supplémentaires au troisième étage, soit après réalisation des travaux Appartement Triplex 6 chambres de 220 m² (investissement idéal pour colocation/coliving). Actuellement, au premier étage, un hall desservant une chambre, une salle de douche avec water-closet, le double séjour, la salle à manger avec accès vers la terrasse et la cuisine. Au deuxième étage, un hall desservant une salle de douche avec water-closet, trois chambres et un bureau. Le permis d’urbanisme délivré et valable jusqu’en 2026 permet de réaliser une réhausse à toit plat (troisième étage) comprenant un hall desservant une salle de bain avec water-closet, deux grandes chambres (16 et 18 m²), un bureau et une terrasse de 10 m². L’appartement Duplex/Triplex dispose également de caves aux sous-sol. Excellent état, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, cuisine équipée, climatisation dans certaines pièces. Possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée le garage pour deux voitures et l'atelier de 216 m² (possibilité de le convertir en terrasse et jardin). Prix de vente : 475.000,00 EURO. Informations et visites au 0478/692.479 ou [email protected].
Année de construction | 1925 |
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Étage | 12 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Portalis
Adresse |
Chaussee d'Alsemberg 59
1060 - St.-Gilles |
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Nom de l'agent | Thomaes |
[email protected] | |
Téléphone | +32 478692479 |
Référence externe | Duplex_Triplex_1190 |