Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A deux pas du Parc de Forest/Duden, magnifique appartement Duplex de 4 chambres à coucher totalisant 156 m² avec permis d’urbanisme délivré pour réhausse pour deux chambres, une salle de bain et un bureau supplémentaires au troisième étage, soit après réalisation des travaux Appartement Triplex 6 chambres de 220 m² (investissement idéal pour colocation/coliving). Actuellement, au premier étage, un hall desservant une chambre, une salle de douche avec water-closet, le double séjour, la salle à manger avec accès vers la terrasse et la cuisine. Au deuxième étage, un hall desservant une salle de douche avec water-closet, trois chambres et un bureau. Le permis d’urbanisme délivré et valable jusqu’en 2026 permet de réaliser une réhausse à toit plat (troisième étage) comprenant un hall desservant une salle de bain avec water-closet, deux grandes chambres (16 et 18 m²), un bureau et une terrasse de 10 m². L’appartement Duplex/Triplex dispose également de caves aux sous-sol. Excellent état, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, cuisine équipée, climatisation dans certaines pièces. Possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée le garage pour deux voitures et l'atelier de 216 m² (possibilité de le convertir en terrasse et jardin). Prix de vente : 475.000,00 EURO. Informations et visites au 0478/692.479 ou [email protected].
Bouwjaar | 1925 |
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Verdieping | 12 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
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Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Portalis
Adres |
Chaussee d'Alsemberg 59
1060 - St.-Gilles |
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Naam van de agent | Thomaes |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 478692479 |
Externe verwijzing | Duplex_Triplex_1190 |