Overview
Description
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Fr :
A deux pas du Parc de Forest/Duden, magnifique appartement Duplex de 4 chambres à coucher totalisant 156 m² avec permis d’urbanisme délivré pour réhausse pour deux chambres, une salle de bain et un bureau supplémentaires au troisième étage, soit après réalisation des travaux Appartement Triplex 6 chambres de 220 m² (investissement idéal pour colocation/coliving). Actuellement, au premier étage, un hall desservant une chambre, une salle de douche avec water-closet, le double séjour, la salle à manger avec accès vers la terrasse et la cuisine. Au deuxième étage, un hall desservant une salle de douche avec water-closet, trois chambres et un bureau. Le permis d’urbanisme délivré et valable jusqu’en 2026 permet de réaliser une réhausse à toit plat (troisième étage) comprenant un hall desservant une salle de bain avec water-closet, deux grandes chambres (16 et 18 m²), un bureau et une terrasse de 10 m². L’appartement Duplex/Triplex dispose également de caves aux sous-sol. Excellent état, double vitrage en bois, chauffage central au gaz, cuisine équipée, climatisation dans certaines pièces. Possibilité d'acquérir au rez-de-chaussée le garage pour deux voitures et l'atelier de 216 m² (possibilité de le convertir en terrasse et jardin). Prix de vente : 475.000,00 EURO. Informations et visites au 0478/692.479 ou [email protected].
Construction year | 1925 |
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Floor | 12 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 7 square meters |
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Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Portalis
Address |
Chaussee d'Alsemberg 59
1060 - St.-Gilles |
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Agent's name | Thomaes |
[email protected] | |
Phone number | +32 478692479 |
External reference | Duplex_Triplex_1190 |