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Description
Fenomenale duplex op verbluffende locatie
Deze recente urbanwoning voldoet aan de strengste energie-eisen en ligt aan de Oude Dokken, het stadsvernieuwingsproject gelegen rond het Houtdok, het Achterdok en het Handelsdok waar vroeger havenindustrie was gelokaliseerd. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zonneterras. Op de verdieping geeft een lichtrijke en luxueuze woonkamer met open, hyper uitgeruste keuken toegang tot een tweede, Idyllisch terras. Verder nog een master bedroom met een tweede, ensuite badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. In de residentie is een ruime, ondergrondse fietsenberging voorzien. Stuur voor deze exclusieve parel met hoogwaardige afwerkingsgraad een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 12 september.
| Quartier ou lieu-dit | Oude Dokken |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026 - Klipperstraat 22 |