Overzicht
Omschrijving
Fenomenale duplex op verbluffende locatie
Deze recente urbanwoning voldoet aan de strengste energie-eisen en ligt aan de Oude Dokken, het stadsvernieuwingsproject gelegen rond het Houtdok, het Achterdok en het Handelsdok waar vroeger havenindustrie was gelokaliseerd. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zonneterras. Op de verdieping geeft een lichtrijke en luxueuze woonkamer met open, hyper uitgeruste keuken toegang tot een tweede, Idyllisch terras. Verder nog een master bedroom met een tweede, ensuite badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. In de residentie is een ruime, ondergrondse fietsenberging voorzien. Stuur voor deze exclusieve parel met hoogwaardige afwerkingsgraad een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 12 september.
| Wijk of buurt | Oude Dokken |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1390 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026 - Klipperstraat 22 |