Aperçu
Description
Tour & Taxis – Superbe duplex 2 chambres + jardin et parking
A deux pas du Canal et du site de Tour & Taxis, cet appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2011) offre un accès direct au nouveau quartier branché et dynamique de la capitale. Tous les modes de transport en commun (métro, tram et bus) sont accessibles à pied, de même que de nombreux commerces (dont un supermarché juste en face). Un emplacement de parking ainsi qu’une cave au niveau -1 sont compris dans le prix et un espace couvert pour les vélos est présent dans la cour centrale de cette copropriété située dans un environnement calme.
D’une superficie de 90 m2 avec de beaux volumes, ce duplex se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, d’une cuisine semi-équipée et d’un séjour (30 m2) inondé de lumière par une grande baie vitrée qui donne accès à un jardin privatif (21 m2) avec une jolie terrasse en bois (orientation sud-ouest). Un escalier en colimaçon vous conduit à l’étage où on retrouve un hall de nuit, une salle d’eau avec double lavabo et baignoire, 2 chambres (14 et 9 m2) et un WC.
Détails techniques : PEB D, chaudière commune au gaz, électricité conforme, double vitrage, isolation acoustique et thermique, charges communes réduites.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Résidence Léopold |
Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240315-0000673306-01-5 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Armoni Financial Architects (IPI 511701)
Adresse |
Drève Richelle 161/89
1410 - Waterloo |
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Nom de l'agent | Benoît Jacobs |
[email protected] | |
Téléphone | +32475563135 |