Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxis – Prachtige duplex 2 kamers met tuin en parking
Vlakbij het Kanaal en de site van Tour & Taxis, dit appartement op de gelijkvloers van een recent gebouw (2011) biedt een directe toegang tot de nieuwe trendy en dynamische wijk van de hoofdstad. Alle vormen van openbaar vervoer liggen op wandelafstand, evenals talrijke lokale handelaars (inclusief een supermarkt aan de overkant). Een parkeerplaats en een kelder op niveau -1 zijn in de prijs inbegrepen en een overdekte fietsenruimte is aanwezig in de centrale binnenplaats van dit mede-eigendom gelegen in een rustige omgeving.
Op een oppervlakte van 90 m2 en met mooie volumes, deze duplex bestaat uit een inkomhal met aparte WC en wastafeltje, een semi-uitgeruste keuken en een leefruimte (30 m2) overspoeld met licht via een groot raam dat toegang geeft tot een privé-tuin (21 m2) met een mooi houten terras (oriëntatie zuid-west). Een wenteltrap brengt u naar boven waar men een nachthal, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, 2 kamers (14 en 9 m2) en een WC terugvindt.
Technische details : PEB D, collectieve gasketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, thermische en geluidsisolatie, beperkte gemeenschappelijke kosten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Résidence Léopold |
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0000673306-01-5 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Armoni Financial Architects (IPI 511701)
Adres |
Drève Richelle 161/89
1410 - Waterloo |
---|---|
Naam van de agent | Benoît Jacobs |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32475563135 |