Aperçu
Description
Magnifique Duplex rénové
L'immobilière Borremans vous propose cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'une chambre, offrant une vue imprenable sur la Vesdre, situé au cœur de l'une des plus belles rues de Verviers. Niché au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée, ce duplex de 66m2 incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne. Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, ce bien présente des avantages indéniables. Sa quotité faible et ses charges de copropriété minimes en font un choix financier judicieux. La situation privilégiée de ce duplex au cœur de Verviers garantit un quotidien des plus agréables. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants accessibles en quelques pas seulement. À l'intérieur, le duplex offre un agencement original et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux et accueillant, la cuisine équipée, la chambre à l'étage et la salle de bains moderne contribuent à créer un cadre de vie confortable et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex surplombant la Vesdre à Verviers. PEB: B 148 kWh/m2.an code unique: 20240205017428. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019/58.77.81
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240205017428 |
Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11187 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 5954536 |