Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière Borremans vous propose cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'une chambre, offrant une vue imprenable sur la Vesdre, situé au cœur de l'une des plus belles rues de Verviers. Niché au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée, ce duplex de 66m2 incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne. Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, ce bien présente des avantages indéniables. Sa quotité faible et ses charges de copropriété minimes en font un choix financier judicieux. La situation privilégiée de ce duplex au cœur de Verviers garantit un quotidien des plus agréables. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants accessibles en quelques pas seulement. À l'intérieur, le duplex offre un agencement original et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux et accueillant, la cuisine équipée, la chambre à l'étage et la salle de bains moderne contribuent à créer un cadre de vie confortable et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex surplombant la Vesdre à Verviers. PEB: B 148 kWh/m2.an code unique: 20240205017428. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière Borremans au 019/58.77.81. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205017428 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11187 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 115000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adres |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Externe verwijzing | 5954536 |