Overview
Description
Duplex surplombant la Vesdre.
L'agence immobilière Borremans vous propose cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'une chambre, offrant une vue imprenable sur la Vesdre, situé au cœur de l'une des plus belles rues de Verviers. Niché au sein d'une magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée, ce duplex de 66m2 incarne le mariage parfait entre le charme historique et le confort moderne. Que vous recherchiez un investissement ou votre premier achat, ce bien présente des avantages indéniables. Sa quotité faible et ses charges de copropriété minimes en font un choix financier judicieux. La situation privilégiée de ce duplex au cœur de Verviers garantit un quotidien des plus agréables. Vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, avec des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants accessibles en quelques pas seulement. À l'intérieur, le duplex offre un agencement original et des finitions de qualité. L'espace de vie lumineux et accueillant, la cuisine équipée, la chambre à l'étage et la salle de bains moderne contribuent à créer un cadre de vie confortable et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex surplombant la Vesdre à Verviers. PEB: B 148 kWh/m2.an code unique: 20240205017428. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence immobilière Borremans au 019/58.77.81. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 66 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Elevator | Yes |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Armored door | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 148 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240205017428 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 11187 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 66 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 115000 € |
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Tenement building | No |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Address |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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External reference | 5954536 |