Entrepôt à louer
5520€ par mois
Aperçu
Description
Entrepôts avec bureaux à louer à Merksem
Cet ensemble de bâtiments industriels est idéalement situé au Vaartkaai 10-15 à Merksem, dans une zone stratégique de la région portuaire d'Anvers. Grâce à sa proximité immédiate avec la Noorderlaan (N180), l'A12 et le Ring d'Anvers (R1), le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le port d'Anvers, le centre-ville, l'E19 (Bruxelles – Breda) ainsi que les autoroutes E313 et E34.
Situé dans un environnement industriel bien établi, ce site convient parfaitement aux activités logistiques, à la production, au stockage et à la distribution. Il est également facilement accessible en transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus et de tram situées à proximité.
Espaces professionnels fonctionnels et de qualité
Les unités disponibles font partie d'un ensemble immobilier soigné combinant des espaces d'entrepôt fonctionnels et des bureaux. Les entrepôts disposent d'une grande portée libre et sont accessibles par des portes sectionnelles, ce qui les rend parfaitement adaptés au stockage, aux activités logistiques et à la production légère. Plusieurs unités sont en outre équipées de quais de chargement et de déchargement permettant une manutention efficace des marchandises.
Les bureaux sont entièrement aménagés et offrent un environnement de travail agréable bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Le site dispose également de nombreuses places de parking ainsi que d'espaces de manœuvre pour les voitures et les poids lourds.
Disponibilités
Unité 12 (à louer en un seul lot)
Entrepôt : 186 m²
Bureaux : 205 m²
Unité 7
Entrepôt : 447 m²
Unités 17-18 (à louer en un seul lot)
Entrepôt : 912 m²
Bureaux : 24 m²
Unité 19 (à louer en un seul lot)
Entrepôt (avec quais de chargement) : 1.789 m²
Aire extérieure / quai de chargement : 460 m²
Conditions locatives
Entrepôts : 70 €/m²/an
Bureaux : 100 €/m²/an
Aire extérieure (quai de chargement) : 30 €/m²/an
Charges communes : 4 €/m²/an (espaces intérieurs)
Précompte immobilier : 4 €/m²/an (espaces intérieurs)
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|
| Surface du terrain | 936 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 5520 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 66240€ |
| Prix de location annuel par m² | 70€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Venture Properties (IPI 511680)
| Adresse |
Noorderlaan 147/9
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MERKS-VAARTK-10/15CC |