Aperçu
Description
L’Immobilière de Prestige vous présente en exclusivité cette ferme en U, idéalement située dans le calme de la campagne de Néchin, à proximité immédiate de la frontière française.
Restaurée avec soin, notamment en matière d’isolation et d’optimisation énergétique, elle offre également un vaste potentiel d’aménagement. En effet, l’aile droite de la propriété se compose d’une grande dépendance bénéficiant de son propre passage privatif, pouvant parfaitement convenir à un artisan, à l’aménagement d’un second logement ou encore à la création d’un espace professionnel.
Implantée sur une jolie parcelle de 35 ares, la propriété profite d’un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis, constituant incontestablement l’un de ses principaux atouts.
Le corps de logis principal se compose comme suit : hall d’entrée, vaste pièce de vie réunissant séjour et cuisine, feu à pellets, buanderie, une chambre et une salle de douche.
À l’étage : hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260217049827 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110576 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 690000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7846470 |