Ferme à vendre
745000€
6 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
Ancien Moulin & dépendances sur 3.72ha
Entre Liège et Namur, blotti au cœur d'un vallon, ancien moulin/ferme sur 3ha 72a réhabilité en une résidence privée avec espaces bureaux, habitation secondaire et dépendances. Disposant d'une vaste pâture et d'un grand jardin, le bâti offre encore de multiples possibilités d'affectation, une petite grange et d'anciennes étables pouvant être encore aménagées.
Cachés par de hauts murs et son porche d'entrée, l'accès aux espaces bureaux et au logis principal se fait par la cour; l'habitation des maîtres présente 4 belles pièces de vie au rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er et 2 grandes pièces aménageables au second. Un accès indépendant mène à une seconde habitation (± 160m²) rénovée en grande partie il y a peu et présentant un grand séjour lumineux et 3 chambres. A 5min' de l'autoroute E42 et proche des commodités. Cadre bucolique et enchanteur à 18km de Liège. Contact : LJ Coomans - +32 476 432 681.
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 200 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 37184 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 37184 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 140 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 11050 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1000 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adresse |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 7593050 |