Aperçu
Description
Propriété d'exception sur ± 5,40ha (poss. 12ha suppl.)
A la frontière du Brabant Wallon (± 35' de BXL), dans un véritable havre de paix bénéficiant d'un environnement exceptionnel aux vues dégagées, s'érige fièrement cet ancien corps de ferme hors du commun. Celui-ci a fait l'objet d'une rénovation en profondeur entre 1995 et 2020 et offre des prestations hors du commun. Une attention toute particulière a été apportée tant au niveau de la décoration intérieure qu'à l'aménagement paysager du jardin pour en faire aujourd'hui une véritable pépite au charme et caractère incomparables. Sise sur ± 5,4ha (parc avec piscine & tennis, pâture), il ne vous sera pas rare de croiser la faune sauvage telle que chevreuils, lièvres, faisans, oies et canards sauvages. Prestigieux hall d'entrée avec vestiaire, bureau , salon, cuisine super-équipée, salle à manger, orangerie, 7 chambres, salle de jeux, incroyable cellier sur ± 150m², caves dont chambre froide, nombreuses dépendances (appart. de concierge, grange, bergerie, etc....) Une propriété alliant sans conteste, authenticité, caractère & confort, nature & environnement, proximité & isolement! Infos et conditions: +32(0) 0475/39.24.50
| Disponible le | 30 décembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1784 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 20 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1025 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 80 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 10 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 150 mètres carrés |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Surface du terrain | 54000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 54000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 160 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415001970 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142096 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 2100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5963 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adresse |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 7218252 |