Ferme à vendre
350000€
3 chambres
Aperçu
Description
Ancienne ferme avec corps de logis partiellement rénové
## Localisation
Propriété sise à Narcimont (commune de Léglise), hameau de +-9 habitations unifamiliales proche de l’autoroute (3km).
Très faible passage de véhicules, très calme, grand terrain, belle vue tant vers l’autoroute (sud-ouest) (on voit au-delà de l’autoroute) que vers la forêt d’Anlier (nord-est) (vue des champs et de la forêt). À proximité immédiate du parc naturel de la forêt d’Anlier. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Autoroute E411 (sortie Léglise) à 3,5 km, accès direct vers Namur/Bruxelles, Bastogne/Liège et Arlon/Luxembourg.
## Implantation
Bâtiment mitoyen 3 façades, constitué d’une ferme (surface au sol 92m²), d’une porcherie (surface au sol 44m²), d’une grange (au dessus de la ferme, 92m²), d’un corps de logis immédiatement habitable (surface au sol 132m²), de caves (68,5m²) (dont une avec mur humide idéal pour cave à vin) et d’un garage (64m²).
Façade route orientée vers ouest-sud-ouest, à environ 12m de la route. Terrasse à l’avant du bâtiment.
Propriété d’une surface totale d’1,36 hectares : ferme sur terrain de 12a 87ca et terrain agricole d’1ha 23a 99ca.
Parking : devant la maison, place pierrée pour 4 véhicules (2x2), ainsi que toute la longueur du chemin pierré (20m) le long de la maison. Éventuellement dans le champ.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 10360 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230808002657 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77095 kWh/an |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 559 € |
Immeuble de rapport | Non |
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