Boerderij te koop
350000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
## Localisation
Propriété sise à Narcimont (commune de Léglise), hameau de +-9 habitations unifamiliales proche de l’autoroute (3km).
Très faible passage de véhicules, très calme, grand terrain, belle vue tant vers l’autoroute (sud-ouest) (on voit au-delà de l’autoroute) que vers la forêt d’Anlier (nord-est) (vue des champs et de la forêt). À proximité immédiate du parc naturel de la forêt d’Anlier. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Autoroute E411 (sortie Léglise) à 3,5 km, accès direct vers Namur/Bruxelles, Bastogne/Liège et Arlon/Luxembourg.
## Implantation
Bâtiment mitoyen 3 façades, constitué d’une ferme (surface au sol 92m²), d’une porcherie (surface au sol 44m²), d’une grange (au dessus de la ferme, 92m²), d’un corps de logis immédiatement habitable (surface au sol 132m²), de caves (68,5m²) (dont une avec mur humide idéal pour cave à vin) et d’un garage (64m²).
Façade route orientée vers ouest-sud-ouest, à environ 12m de la route. Terrasse à l’avant du bâtiment.
Propriété d’une surface totale d’1,36 hectares : ferme sur terrain de 12a 87ca et terrain agricole d’1ha 23a 99ca.
Parking : devant la maison, place pierrée pour 4 véhicules (2x2), ainsi que toute la longueur du chemin pierré (20m) le long de la maison. Éventuellement dans le champ.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 10360 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230808002657 |
CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77095 kWh/jaar |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 559 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|