Aperçu
Description
Domaine agricole avec plus de 12 hectares de terrains
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce magnifique domaine agricole situé dans un petit village ardennais de la commune de Lierneux entre Liège et Bastogne. Actuellement exploité en tant que propriété équestre avec plus de 12 hectares 94 ares de terrains agricoles, 3 hangars avec boxes pour chevaux, 2 écuries et 4 abris (stabulations), ainsi qu'1 espace de soins. Egalement 1 maison en pierres du pays, en parfait état avec 2 chambres et 1 annexe à aménager pouvant accueillir un second logement. Chauffage centrale, panneaux photovoltaïques. Chaque boxe et stabulations dispose de rateliers pour le foin, une dalle en caoutchouc, des abreuvoirs automatiques, ainsi que des cours extérieures. Les terrains agricoles se situent à l'arrière du domaine, permettant une une bonne sécurité des animaux. La propriété est également mise sous caméra de surveillance. Le village présente de nombreuses balades en forêt directement accessibles, à quelques mètres de la propriété. Cette vente est proposée sous le système de "vente à terme" en 10 ans, 12 ans ou 15 ans, avec un bouquet de 250 000 Euros. Vendu au total pour 750 000 Euros, Le domaine ayant été estimé en vente traditionnelle au prix de 950 000 Euros, gain donc de 200 000 Euros. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 1956 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 38.62 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 129403 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231020033165 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55850 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 100000€ |
Rente mensuelle | 2700€ |
Rente indexée | Non |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Non |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 49 |
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Immo By Julie (IPI 514576)
Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5905571 |