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Fr :
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce magnifique domaine agricole situé dans un petit village ardennais de la commune de Lierneux entre Liège et Bastogne. Actuellement exploité en tant que propriété équestre avec plus de 12 hectares 94 ares de terrains agricoles, 3 hangars avec boxes pour chevaux, 2 écuries et 4 abris (stabulations), ainsi qu'1 espace de soins. Egalement 1 maison en pierres du pays, en parfait état avec 2 chambres et 1 annexe à aménager pouvant accueillir un second logement. Chauffage centrale, panneaux photovoltaïques. Chaque boxe et stabulations dispose de rateliers pour le foin, une dalle en caoutchouc, des abreuvoirs automatiques, ainsi que des cours extérieures. Les terrains agricoles se situent à l'arrière du domaine, permettant une une bonne sécurité des animaux. La propriété est également mise sous caméra de surveillance. Le village présente de nombreuses balades en forêt directement accessibles, à quelques mètres de la propriété. Cette vente est proposée sous le système de "vente à terme" en 10 ans, 12 ans ou 15 ans, avec un bouquet de 250 000 Euros. Vendu au total pour 750 000 Euros, Le domaine ayant été estimé en vente traditionnelle au prix de 950 000 Euros, gain donc de 200 000 Euros. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Nl :
Immo By Julie heeft het genoegen u dit prachtige landbouwbedrijf voor te stellen, gelegen in een klein Ardens dorpje in de gemeente Lierneux tussen Luik en Bastenaken. Het wordt momenteel uitgebaat als paardendomein met meer dan 12 hectare 94 are landbouwgrond, 3 schuren met paardenboxen, 2 stallen en 4 schuilplaatsen (boxen), alsook 1 verzorgingsruimte. Er is ook 1 stenen huis in perfecte staat met 2 slaapkamers en 1 bijgebouw dat verbouwd kan worden tot tweede woning. Centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen. Elke stal heeft hooirekken, een rubberen vloer, automatische drinkbakken en buitenplaatsen. De landbouwgrond ligt aan de achterkant van het landgoed, waardoor de veiligheid van de dieren gegarandeerd is. Het landgoed staat ook onder cameratoezicht. Het dorp biedt een aantal direct toegankelijke boswandelingen, op slechts een paar meter van het pand. Deze verkoop wordt aangeboden als een "verkoop op termijn" in 10, 12 of 15 jaar, met een aanbetaling van 250.000 euro. Verkocht in totaal voor 750.000 euro. Het landgoed is bij een traditionele verkoop geschat op 950.000 euro, de winst is dus 200.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op 0498/49.77.56.
