Overzicht
Omschrijving
Landbouwlandgoed met meer dan 12 hectare land
Immo By Julie heeft het genoegen u dit prachtige landbouwbedrijf voor te stellen, gelegen in een klein Ardens dorpje in de gemeente Lierneux tussen Luik en Bastenaken. Het wordt momenteel uitgebaat als paardendomein met meer dan 12 hectare 94 are landbouwgrond, 3 schuren met paardenboxen, 2 stallen en 4 schuilplaatsen (boxen), alsook 1 verzorgingsruimte. Er is ook 1 stenen huis in perfecte staat met 2 slaapkamers en 1 bijgebouw dat verbouwd kan worden tot tweede woning. Centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen. Elke stal heeft hooirekken, een rubberen vloer, automatische drinkbakken en buitenplaatsen. De landbouwgrond ligt aan de achterkant van het landgoed, waardoor de veiligheid van de dieren gegarandeerd is. Het landgoed staat ook onder cameratoezicht. Het dorp biedt een aantal direct toegankelijke boswandelingen, op slechts een paar meter van het pand. Deze verkoop wordt aangeboden als een "verkoop op termijn" in 10, 12 of 15 jaar, met een aanbetaling van 250.000 euro. Verkocht in totaal voor 750.000 euro. Het landgoed is bij een traditionele verkoop geschat op 950.000 euro, de winst is dus 200.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap op 0498/49.77.56.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 38.62 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 80 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 129403 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020033165 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55850 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Bouquet | 100000€ |
Maandelijkse rente | 2700€ |
Geïndexeerde rente | Nee |
Overlevingsrente | Nee |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 1 |
Leeftijd van de lijfrentetrekker | 49 |
|
Immo By Julie (IPI 514576)
Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5905571 |