Ferme à vendre

Demeure de caractère à Neupré avec terrain à bâtir

Engel & Völkers a le privilège de vous présenter cette remarquable propriété d'exception implantée à Neupré, dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une orientation plein sud et des vues dégagées sur les prairies et les paysages ouverts qui l'entourent.

Cette belle demeure en pierre de caractère, aux volumes généreux et aux matériaux de qualité, développe plus de 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend sept chambres, trois salles de bains et de beaux espaces de vie baignés de lumière, desservis par un magnifique escalier en chêne qui témoigne du soin apporté à la construction. La propriété séduit par son cachet authentique, son âme et la solidité de son architecture traditionnelle.

À l'extérieur, un très grand garage, d'anciennes étables ainsi qu'une annexe pouvant servir de box ou être réaffectée selon les besoins complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités : propriété équestre, activité artisanale, stockage ou aménagement complémentaire.

La propriété est proposée sur un terrain de +/- 3.600 m², dont une partie à front de rue constructible, la division restant encore à déterminer selon le projet de l'acquéreur. À cela s'ajoute la possibilité d'acquérir un terrain de plus de deux hectares actuellement classé en zone ZAC, offrant un potentiel de développement à étudier avec les autorités compétentes. Une opportunité rare, tant par l'ampleur du foncier disponible que par la flexibilité qu'il offre.

Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace et de nature qu'aux amateurs d'équitation, aux investisseurs sensibles au potentiel foncier ou à toute personne souhaitant s'établir dans un cadre d'exception, à l'écart de l'agitation, sans pour autant s'éloigner des commodités et des axes de la région liégeoise.

Plus d'informations et dossier complet disponibles sur demande.

PEB : D ; ESpec : 337kWh/m².an ; Etotal : 144388 kWh/an ; CU : 20260603023882.