Aperçu
Description
Belle propriété formée de trois bâtiments - beau potentiel
Nizet Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété composée de 3 bâtiments et située dans le Brabant Wallon à mi chemin entre Liège et Bruxelles.
La propriété est composée d'une petite maison de 75 m² composé d'une chambre et actuellement louée, d'une ancienne grange à réhabiliter et d'une magnifique maison du 19ème siècle composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 9m², d'une salle à manger de 16 m², d'un grand salon de 70 m² avec une magnifique cheminée et d'un deuxième salon de 21 m², de 3 chambres de 17, 18 et 20 m² et de deux salles de bains.
Cette propriété est implantée sur un terrain d'une superficie de 3365 m²
Un beau jardin et un chouette coin barbecue raviront les amateurs de calme et de nature.
Belle opportunité pour investisseurs ou amoureux de propriété d'exception !
Pour planifier une visite, contactez Laurent au 0473/92.92.05
PEB G - Num de PEB 20260506027069 - E Spéc.: 575 kWh/m²/an - E Totale 165 119 kWh/an
PEB G - Num de PEB 20260506027539 - E Spéc. : 789 kWh/m²/an - E Totale : 103 377 kWh/an
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 3 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3365 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 789 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506027539 |
| Emission CO₂ | 195 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103377 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 789 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nizet Immobilier (IPI 506133)
| Adresse |
13 Rue Vieille Foulerie
4671 - Blegny |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Alexis |