Aperçu
Description
Ferme
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een uitstekend gelegen bungalow met tal van mogelijkheden in de idyllische polders van Verrebroek; de eigendom bestaat uit een woonhuis (1978), verschillende stallingen en een naastgelegen perceel weiland; de uitgestrekte zonnige tuin, de ruime woonoppervlakte en de fantastische ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. INDELING: Exterieur; ruime verharde oprit met plaats voor meerdere wagens; originele schuur (420m²), voorheen gebruikt voor houden van rundvee maar met diverse mogelijkheden; loods (210m²); naastgelegen perceel weiland; aangelegd tuintje aan de woning/veranda.Interieur: Gelijkvloers; inkomhal; lichte woonkamer met houtkachel; ruime leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 Slaapkamers; badkamer met douche; veranda; grote berging met o.a. aansluitingen voor wasmachine & droogkast; afzonderlijk toilet; garage; 1e verdieping: ruime zolder te bereiken via schuifladder; mogelijkheid tot het vervaardigen van extra slaapkamers.
EXTRA: bouwjaar 1978; prachtig authentiek karakter; gelegen op een unieke locatie in het landelijke Verrebroek; zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen; verschillende fiets- & wandelroutes in de directe omgeving; een absolute voltreffer voor wie de voorkeur geeft aan wonen nabij de natuur, maar met alle moderne gemakken binnen handbereik; CV op mazout; renovatieplicht van toepassing.
EPC: Label F - 621 kWh/m
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 5417 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 621 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003226294-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 470000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
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Site internet |
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Référence externe | 1594 - 2230 |