Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een uitstekend gelegen bungalow met tal van mogelijkheden in de idyllische polders van Verrebroek; de eigendom bestaat uit een woonhuis (1978), verschillende stallingen en een naastgelegen perceel weiland; de uitgestrekte zonnige tuin, de ruime woonoppervlakte en de fantastische ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. INDELING: Exterieur; ruime verharde oprit met plaats voor meerdere wagens; originele schuur (420m²), voorheen gebruikt voor houden van rundvee maar met diverse mogelijkheden; loods (210m²); naastgelegen perceel weiland; aangelegd tuintje aan de woning/veranda.Interieur: Gelijkvloers; inkomhal; lichte woonkamer met houtkachel; ruime leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 Slaapkamers; badkamer met douche; veranda; grote berging met o.a. aansluitingen voor wasmachine & droogkast; afzonderlijk toilet; garage; 1e verdieping: ruime zolder te bereiken via schuifladder; mogelijkheid tot het vervaardigen van extra slaapkamers.
EXTRA: bouwjaar 1978; prachtig authentiek karakter; gelegen op een unieke locatie in het landelijke Verrebroek; zeer vlotte bereikbaarheid via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen; verschillende fiets- & wandelroutes in de directe omgeving; een absolute voltreffer voor wie de voorkeur geeft aan wonen nabij de natuur, maar met alle moderne gemakken binnen handbereik; CV op mazout; renovatieplicht van toepassing.
EPC: Label F - 621 kWh/m²; Vg
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1978 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 5417 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 621 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240424-0003226294-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1594 - 2230 |