Aperçu
Description
Maison de vacances meublée avec contrat de gestion locative
Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de +/- 30 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, placard avec coin chaufferie, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, trois chambres. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 66 m², R.C. : 567 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 10.970,13 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20231120019596, PEB : F, E spec : 456 kWh/m².an, E totale : 33883 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 42 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231120019596 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33883 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 5920556 |