Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet! Begane grond : grote woonkamer van ongeveer 30 m² bestaande uit salon, eetkamer en ingerichte keuken, kast met stookruimte, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 66 m², K.I. : € 567, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusieflasten) van € 7.840 in 2022. Energieprestaties : EPC-nr: 20231120019596, EPC : F, Energiescore: 456 kWh/m².an, Energieverbruik : 33883 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! meer info op www.wolfs.be
Wijk of buurt | Stavelot, Malmedy, Trois-Ponts et environs |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20231120019596 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33883 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5920556 |