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Description
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Nl :
Deze vraagprijs omvat het woon- en handelshuis met inrichting alsook het handelsfonds van een goed draaiende horecazaak! Dit woon- en handelshuis bevindt zich in de bruisende Overpoortstraat, het studentenhart van Gent, en in de nabijheid van verschillende universiteiten, het Sint-Pietersplein en het historische centrum. Momenteel staat dit pand al 25 jaar bekend als de pizzeria Primadonna. Het restaurant is voorzien van een praktische professionele keuken, waarvan de pizzaovens recent zijn vernieuwd. Op de begane grond en eerste verdieping is er ruimte voor maar liefst 60 zitplaatsen. Daarnaast beschikt het pand over een functionele voorraadkelder met koelcel en bijkeuken. De tweede verdieping kan worden ingericht als woongedeelte. Naast het ter plaatse consumerende cliënteel is er dagelijks een grote vraag naar zowel afhaal- als bezorgdiensten. Aarzel dus zeker niet om contact met ons op te nemen als u op zoek bent naar een interessant investeringspand, met een goede reputatie en op een toplocatie met veel potentieel! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met [email protected] of 0472/22.37.57.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 205 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003224603-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 1311 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | Overpoortstraat46 |