Overzicht
Omschrijving
Iconisch restaurant op toplocatie
Deze vraagprijs omvat het woon- en handelshuis met inrichting alsook het handelsfonds van een goed draaiende horecazaak! Dit woon- en handelshuis bevindt zich in de bruisende Overpoortstraat, het studentenhart van Gent, en in de nabijheid van verschillende universiteiten, het Sint-Pietersplein en het historische centrum. Momenteel staat dit pand al 25 jaar bekend als de pizzeria Primadonna. Het restaurant is voorzien van een praktische professionele keuken, waarvan de pizzaovens recent zijn vernieuwd. Op de begane grond en eerste verdieping is er ruimte voor maar liefst 60 zitplaatsen. Daarnaast beschikt het pand over een functionele voorraadkelder met koelcel en bijkeuken. De tweede verdieping kan worden ingericht als woongedeelte. Naast het ter plaatse consumerende cliënteel is er dagelijks een grote vraag naar zowel afhaal- als bezorgdiensten. Aarzel dus zeker niet om contact met ons op te nemen als u op zoek bent naar een interessant investeringspand, met een goede reputatie en op een toplocatie met veel potentieel! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met [email protected] of 0472/22.37.57.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003224603-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1311 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Overpoortstraat46 |