Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze vraagprijs omvat het woon- en handelshuis met inrichting alsook het handelsfonds van een goed draaiende horecazaak! Dit woon- en handelshuis bevindt zich in de bruisende Overpoortstraat, het studentenhart van Gent, en in de nabijheid van verschillende universiteiten, het Sint-Pietersplein en het historische centrum. Momenteel staat dit pand al 25 jaar bekend als de pizzeria Primadonna. Het restaurant is voorzien van een praktische professionele keuken, waarvan de pizzaovens recent zijn vernieuwd. Op de begane grond en eerste verdieping is er ruimte voor maar liefst 60 zitplaatsen. Daarnaast beschikt het pand over een functionele voorraadkelder met koelcel en bijkeuken. De tweede verdieping kan worden ingericht als woongedeelte. Naast het ter plaatse consumerende cliënteel is er dagelijks een grote vraag naar zowel afhaal- als bezorgdiensten. Aarzel dus zeker niet om contact met ons op te nemen als u op zoek bent naar een interessant investeringspand, met een goede reputatie en op een toplocatie met veel potentieel! Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met [email protected] of 0472/22.37.57.
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 78 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240423-0003224603-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 745000 € |
---|---|
Cadastral income | 1311 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Overpoortstraat46 |