Immeuble à appartements à vendre

TOP IMMEUBLE DE RAPPORT – PLEIN CENTRE D’ANDENNE

Avis aux investisseurs ! Situé en plein cœur d’Andenne, cet immeuble de rapport propre et bien entretenu constitue une belle opportunité d’investissement avec plusieurs possibilités locatives.

L’immeuble se compose actuellement de  trois unités  :



Au rez-de-chaussée : un appartement  1 chambre modernisé  ;


Un petit appartement  1 chambre actuellement loué  ;


Au 2e étage : un second appartement  1 chambre .



Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez également d’un  grand garage d’environ 50 m² , offrant une possibilité de location supplémentaire et un réel atout pour le bien.

Revenu locatif potentiel : environ 2.300 €/mois , soit  27.600 € de revenus locatifs annuels  et une  rentabilité brute potentielle d’environ 8 %/an .

Côté technique :  châssis PVC double vitrage ,  chaudière commune au mazout ,  installation électrique partiellement rénovée  et présence de  caves .

Un immeuble à découvrir sans tarder, offrant une situation centrale, plusieurs sources de revenus et encore un potentiel d’optimisation locative.

💰  Faire offre à partir de 325.000 € , sous réserve d’acceptation du propriétaire.

📞  Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !