Aperçu
Description
Maison de ville avec jardin dans une petite copropriété
Située au cœur du centre-ville, cette maison nichée au sein d’une petite copropriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses espaces extérieurs.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres.
Le sous-sol dispose de grandes caves, offrant de nombreux espaces de rangement et bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’extérieur, la propriété profite d’une grande terrasse à rénover ainsi que d’un jardin, pour une superficie totale d’environ 400 m². Un véritable atout en plein centre-ville !
Côté technique : compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente et châssis PVC double vitrage.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet d’habitation dans un emplacement central et recherché.
Une superbe opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 404 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170505017631 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 406 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009aJRxIAM |
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