Maison de plain-pied, 3 chambres, 2 garages et terra
ERA ONEHOME vous propose cette maison offrant une vie de plain-pied et 118 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable de Vezin, à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
La maison dispose de 3 chambres, de 2 garages ainsi que d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Sur le plan énergétique, le bien bénéficie de nombreux atouts : des panneaux solaires, une nouvelle chaudière et des châssis en PVC avec double vitrage. Il affiche un PEB de classe C.
Sa configuration permettant une vie de plain-pied constitue un véritable avantage au quotidien. Sa situation dans un quartier paisible, à proximité des grands axes routiers et des commodités, complète les atouts de cette propriété.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant de beaux espaces, un grand terrain et de bonnes performances énergétiques.
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| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 862 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026032163 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29131 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 245 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1131 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009vlEjIAI |
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