Maison 2 chambres à rénover avec jardin
ERA ONEHOME vous propose cette maison 2 façades à rénover, idéalement située rue d'Horseilles à Andenne, à proximité du centre-ville.
Développant une superficie habitable de 70 m², cette maison se distingue par sa belle luminosité, ses agréables pièces de vie et son potentiel d'aménagement.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un grenier et une cave viennent compléter les espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin, des espaces appréciables pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de l'aménager selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de projets de rénovation.
Sa situation à proximité du centre d'Andenne, sa luminosité et ses espaces de vie constituent ses principaux atouts.
PEB : F.
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014039638 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38538 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 447 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 294 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009rFq9IAE |
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