Gelijkvloers bewoonbare woning met 3 slaapkamers
ERA ONEHOME biedt u deze woning aan met 118 m² bewoonbare oppervlakte, waarbij alle essentiële woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden. De woning is gelegen in een rustige en aangename wijk in Vezin, vlak bij de autosnelweg en alle voorzieningen.
De woning bevindt zich op een perceel van meer dan 800 m² en biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
Ze beschikt over 3 slaapkamers, 2 garages en een inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften en onder voorbehoud van de nodige vergunningen.Op energetisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: zonnepanelen, een nieuwe verwarmingsketel en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een EPC-label C.
De mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen vormt een belangrijk voordeel. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de nabijheid van voorzieningen, maakt deze woning bijzonder interessant.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, een ruim perceel en een goede energieprestatie.
Interesse? Neem contact op met ERA ONEHOME voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 862 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026032163 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29131 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 245 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1131 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009vlEjIAI |
Neem contact op