Overzicht
Omschrijving
Een uniek domein, tussen natuur en investering
Ontdek Het Domein van de Witte Wilg , een uitzonderlijk eigendom van meer dan 26.660 m² , omgeven door groen en ideaal gelegen op het zuiden.
Het domein omvat een charmante woning van meer dan 250 m² met 4 slaapkamers , een fitnessruimte en alle moderne comfort. Daarnaast is er een tweede woning van 90 m² , ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of als tweede woongelegenheid, evenals een studio van 35 m² aan de tuinzijde.
Het ontwikkelingspotentieel is bijzonder groot: meer dan 500 m² aan uitbreidbare en inrichtbare ruimte en 2 bouwgronden , met de mogelijkheidom, afhankelijk van het project en de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, 4 tot 7 bijkomende wooneenheden te creëren.
Het eigendom beschikt tevens over een garage van 47 m² , ruime parkeergelegenheid, grote buitenruimtes, een natuurlijke vijver , zonnepanelen met 3 batterijen , een pelletkachel en nieuwe sanitaire voorzieningen die momenteel worden afgewerkt.
Een aankoop in afzonderlijke delen is eveneens mogelijk, bijvoorbeeld van de woning, wooneenheden, bouwgronden of andere percelen, afhankelijk van de haalbaarheid en vereiste vergunningen.
Of u nu investeerder, zelfstandige, particulier of natuurliefhebber bent, Het Domein van de Witte Wilg combineert karakter, comfort, ruimte en uitzonderlijk ontwikkelingspot
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 73 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 26600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918000625 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119894 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 766 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009ZLIvIAO |
Neem contact op