Charmante kleine woning, ideaal als eerste aankoop.
Bent u op zoek naar uw eerste woning, een investering of een gezellig huisje dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze woning met drie gevels, gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Fumal, zal u zeker aanspreken!
Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonkamer , een aangename eetkamer en een keuken.
Op de verdieping kunt u uw creativiteit de vrije loop laten! Hier vindt u ongeveer 30 m² aan flexibel in te richten ruimte , momenteel verdeeld in twee kleine kamers en een doucheruimte. Een mooie kans om een slaapgedeelte volledig naar eigen wens te creëren!
Aan de voorzijde beschikt de woning over een klein terras , ideaal om van zonnige dagen te genieten.
DE TROEVEN:
Rustige ligging in een doodlopende straat
Halfopen bebouwing
Pelletkachel
Conforme elektrische installatie
Dubbele beglazing
Tal van inrichtingsmogelijkheden
TE VOORZIEN: Enkele opfrissingswerken om de charme van deze woning volledig tot zijn recht te laten komen en er een echte gezellige thuis van te maken!
Bieden vanaf € 119.000 , onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een compacte woning boordevol mogelijkheden!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824007477 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46292 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 487 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 119000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009wX01IAE |
Neem contact op