Aperçu
Description
MAISON DE RAPPORT 4 UNITES JARDIN SO
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 459.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Agent immobilier en charge du dossier: Ismael au 0484/36 75 44. New Tendances vous propose cette spacieuse maison de rapport datant du début du 20ème siècle, sise sur un terrain de 1,60 ares. Située rue Transvaal 39 à Anderlecht, elle propose 4 unités de logement (reprises dans les Rus datant d'avril 2023) et déploie une sup. hab. d'environ 260 m2. Sousplex d'environ 130 m2 (SS jardin + rdc) comprenant au SS (73 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 365 kWh/m2/an: 1 cuisine semi-équipée de 17 m2, 1 buanderie de 7 m2, 1 séjour de 30 m2, 1 sdd avec wc de 5 m2, 1 petite terrasse couverte et 1 agréable jardin SO avec abri; au RDC (57 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 473 kWh/m2/an:1 cuisi ne de 18 m2, 1 séjour de 16 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 sdd avec wc de 8 m2 et 1 terrasse SO de 10 m2. Au 1er (PEB 20230425-TEST: G, 373 kWh/m2/an), 2ème (PEB 20230425-TEST: G, 774 kWh/m2/an) et 3ème étage (PEB 20230425-TEST: G, 351 kWh/m2/an), même configuration: palier de 2 m2 (2 wc supplémentaires à l'entresol), cuisine de 9 m2, séjour de 13 m2, chambre de 15 m2 et petite douche à l'entrée du logement. Grenier de rangement, DV, chauffage central gaz, 5 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, immeuble occupé par la famille. Joli jardin bien orienté avec abri. A VOUS DE JOUER CHERS INVESTISSEURS!!!
Année de construction | 1903 |
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Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Surface du jardin | 87 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230425-TEST |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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New Tendances (IPI 503980)
Adresse |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472 420 600 |
Référence externe | 1684-1-1-1 |