Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 459.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Agent immobilier en charge du dossier: Ismael au 0484/36 75 44. New Tendances vous propose cette spacieuse maison de rapport datant du début du 20ème siècle, sise sur un terrain de 1,60 ares. Située rue Transvaal 39 à Anderlecht, elle propose 4 unités de logement (reprises dans les Rus datant d'avril 2023) et déploie une sup. hab. d'environ 260 m2. Sousplex d'environ 130 m2 (SS jardin + rdc) comprenant au SS (73 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 365 kWh/m2/an: 1 cuisine semi-équipée de 17 m2, 1 buanderie de 7 m2, 1 séjour de 30 m2, 1 sdd avec wc de 5 m2, 1 petite terrasse couverte et 1 agréable jardin SO avec abri; au RDC (57 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 473 kWh/m2/an:1 cuisi ne de 18 m2, 1 séjour de 16 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 sdd avec wc de 8 m2 et 1 terrasse SO de 10 m2. Au 1er (PEB 20230425-TEST: G, 373 kWh/m2/an), 2ème (PEB 20230425-TEST: G, 774 kWh/m2/an) et 3ème étage (PEB 20230425-TEST: G, 351 kWh/m2/an), même configuration: palier de 2 m2 (2 wc supplémentaires à l'entresol), cuisine de 9 m2, séjour de 13 m2, chambre de 15 m2 et petite douche à l'entrée du logement. Grenier de rangement, DV, chauffage central gaz, 5 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, immeuble occupé par la famille. Joli jardin bien orienté avec abri. A VOUS DE JOUER CHERS INVESTISSEURS!!!
Construction year | 1903 |
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Number of floors | 4 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Garden surface | 87 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230425-TEST |
CO₂ emission | 93 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
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Tenement building | Yes |
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New Tendances (IPI 503980)
Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Phone number | +32 472 420 600 |
External reference | 1684-1-1-1 |