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Omschrijving
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 459.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Agent immobilier en charge du dossier: Ismael au 0484/36 75 44. New Tendances vous propose cette spacieuse maison de rapport datant du début du 20ème siècle, sise sur un terrain de 1,60 ares. Située rue Transvaal 39 à Anderlecht, elle propose 4 unités de logement (reprises dans les Rus datant d'avril 2023) et déploie une sup. hab. d'environ 260 m2. Sousplex d'environ 130 m2 (SS jardin + rdc) comprenant au SS (73 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 365 kWh/m2/an: 1 cuisine semi-équipée de 17 m2, 1 buanderie de 7 m2, 1 séjour de 30 m2, 1 sdd avec wc de 5 m2, 1 petite terrasse couverte et 1 agréable jardin SO avec abri; au RDC (57 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 473 kWh/m2/an:1 cuisi ne de 18 m2, 1 séjour de 16 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 sdd avec wc de 8 m2 et 1 terrasse SO de 10 m2. Au 1er (PEB 20230425-TEST: G, 373 kWh/m2/an), 2ème (PEB 20230425-TEST: G, 774 kWh/m2/an) et 3ème étage (PEB 20230425-TEST: G, 351 kWh/m2/an), même configuration: palier de 2 m2 (2 wc supplémentaires à l'entresol), cuisine de 9 m2, séjour de 13 m2, chambre de 15 m2 et petite douche à l'entrée du logement. Grenier de rangement, DV, chauffage central gaz, 5 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, immeuble occupé par la famille. Joli jardin bien orienté avec abri. A VOUS DE JOUER CHERS INVESTISSEURS!!!
Bouwjaar | 1903 |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Douchekamers | 5 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230425-TEST |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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New Tendances (IPI 503980)
Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
Externe verwijzing | 1684-1-1-1 |