Immeuble à appartements à vendre

Ensemble de rapport composé de 4 unités

Découvrez dans le quartier de Kinkempois, cette belle opportunité d'investissement offrant un ensemble immobilier de rapport de 4 unités. Situé dans un quartier calme et proche des commodités (gare, bus, écoles, commerces), cet ensemble est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
L'immeuble est composé comme suit : au rez-de-chaussée : pièce polyvalente de 17m2, un appartement de 77m2 (séjour, cuisine, deux chambres, salle de douche avec toilette, buanderie et un jardin) PEB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. Au 1er étage : un appartement de 62m2 (séjour, cuisine, une chambre, salle de douche avec toilette, débarras, hall de nuit, buanderie, terrasse) PEB: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. Au 2ème étage : un appartement de 47m2 (séjour / cuisine, une chambre, salle de douche avec toilette et buanderie) PEB: D-335kWh/m2.an-20260304029405. Au 3ème étage : un studio de 26m2 (hall d'entrée, séjour / cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilette et emplacement pour machine à laver) PEB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. Au sous-sol : une cave de 68m2.
Atouts techniques : l'immeuble à une superficie totale de 366m2, électricité conforme, châssis en PVC double vitre, chauffage central au gaz, compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, rentabilité immédiate (4 appartements loués), CONFORME AU NIVEAU URBANISME!
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