Immeuble à appartements à vendre

Immeuble rénové en 2019 de 3 appart 2ch+1 garage+4 parkings

À recherche d'un investissement sans souci ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette belle opportunité dans un quartier résidentiel d’Ans. L’emplacement est idéal : à distance de marche des écoles, à proximité des lignes de bus et de train, tout en restant dans un environnement calme. 

Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, de 2ch, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un accès à une terrasse pour le 1er et le 2e, offrant un cadre de vie confortable aux occupants. L’immeuble bénéficie également de 4 places de parkings et d'un box garage indépendant.
Atouts :
- rénové en 2019 : double vitrage en PVC, volets, nouvelles canalisations et descente d'eau
- entrées indépendantes
- conformité pompiers, urbanistique et électrique
- entièrement loué, 2125€/mois, pas de charges communes à prévoir
- compteurs séparés eau, gaz et électricité, chaudières neuves
- possibilité de faire une vente ultérieure à la découpe, déjà revenu cadastral séparé pour chaque appartement.

PEB C : n°‭20260509009309‬ ; 217 kwh/m2.an ; 23049kwh/an
PEB D : n°20260509009484 ; 340 kwh/m2.an ; 32020kwh/an
PEB D : n°20260509009218 ; 310 kwh/m2.an ; 28949kwh/an