Maison
Offre exceptionnelle comprenant 2 locaux commerciaux avec fonds de commerce, 2 appartements et une maison annexe.
Il s'agit d'un restaurant très prospère, fort de pas moins de 17 ans d'expérience et d'une clientèle fidèle. La cession comprend l'intégralité du fonds de commerce et tout le mobilier, ce qui permettra au nouveau propriétaire de reprendre immédiatement l'activité.
Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle, d’un four à bois traditionnel et d’une très grande terrasse extérieure dans le jardin. Le bâtiment est en outre équipé de 60 panneaux solaires et d’une batterie de 30 kWh.
L’ensemble comprend également deux appartements spacieux d’environ 80 m² chacun et une dépendance d’environ 160 m². La dépendance peut servir à plusieurs fins et est actuellement utilisée comme espace de stockage pour le restaurant.
Une entrée séparée est prévue pour les appartements, la dépendance et le restaurant.
Une opportunité intéressante dans un emplacement commercial de premier choix sur le Stenenbrug, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs du secteur de la restauration et aux investisseurs.
Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : [email protected] ou 03/827.72.92
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 148 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211018-0002478942-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
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| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 165 - 345345882 |
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