Maison
Vous recherchez une maison économe en énergie, entièrement rénovée, spacieuse, lumineuse et offrant un confort de vie moderne ? Alors cette magnifique propriété située à la frontière entre Merksem et Schoten vaut vraiment le détour !
Cette maison entièrement rénovée, d’une surface habitable de 140 m², a été agrandie par deux extensions entièrement neuves, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Elle bénéficie ainsi d’un espace supplémentaire, d’un agencement agréable et de trois chambres à coucher à part entière.
Espace, lumière et confort moderne
Le vaste espace de vie, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et communique avec une cuisine flambant neuve, entièrement équipée de tous les appareils nécessaires.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains entièrement rénovée et une buanderie séparée très pratique.
Le premier étage offre trois chambres à coucher à part entière et des toilettes spacieuses, entièrement rénovées, équipées d’un lavabo et d’un bidet. Ces sanitaires supplémentaires à l’étage garantissent un confort quotidien optimal.
Entièrement rénovée et économe en énergie
Sur le plan technique et énergétique, la maison a également fait l’objet d’une rénovation en profondeur. La façade arrière a été isolée et élégamment recouverte de crépi. L’installation électrique a été entièrement renouvelée et est conforme aux normes. De plus, la chaudière et la plomberie sont neuves.
La maison dispose par ailleurs d’une toiture rénovée et de dalles de sol en béton solides.
Avec un label PEB B avantageux, cette maison est parfaitement parée pour l’avenir.
Les principaux atouts
Entièrement rénovée et prête à emménager
Deux extensions entièrement neuves au rez-de-chaussée et au premier étage
140 m² de surface habitable
3 chambres à coucher à part entière
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine flambant neuve avec tous les appareils électroménagers
Salle de bains entièrement rénovée au rez-de-chaussée
Toilettes spacieuses et rénovées avec lavabo et bidet au premier étage
Buanderie pratique et indépendante
Label PEB B
Façade arrière isolée avec finition en crépi
Installation électrique entièrement rénovée et conforme
Nouvelle chaudière et nouvelles canalisations sanitaires
Toiture rénovée
Dalles de sol en béton
Rue calme et large à la limite de Merksem et Schoten
Un cadre de vie paisible dans un emplacement exceptionnel
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| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240927-0003389261-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 149 - 345345871 |
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