Maison
Situé dans un emplacement intéressant et bien desservi, à proximité du Rivierenhof, cet immeuble d'angle présente un potentiel de développement particulièrement intéressant.
Le bien offre la possibilité de créer un immeuble de rapport comprenant 5 appartements. Le projet proposé comprend 4 appartements de 2 chambres chacun et un spacieux appartement de plain-pied de 3 chambres, doté d'un agréable jardin urbain et d'un garage.
Grâce à sa situation en angle, l'immeuble offre des possibilités intéressantes en termes d'aménagement et de confort de vie. La combinaison de plusieurs logements, d'un espace extérieur et d'un parking rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Le permis de construire est actuellement en cours de demande.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un emplacement très prisé, à proximité du Rivierenhof !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : [email protected] ou 03/827.72.92
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 32 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 11 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251109-0003729811-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 160 - 345345879 |
Contacter