Te ontwikkelen opbrengsteigendom nabij het Rivierenhof!
Op een interessante en gunstig gelegen locatie nabij het Rivierenhof bevindt zich dit hoekgebouw met een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel.
Het pand biedt de mogelijkheid om een opbrengsteigendom met 5 appartementen te realiseren. Het voorgestelde project omvat 4 appartementen met telkens 2 slaapkamers en een ruim gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, een aangename stadstuin en een garage.
Dankzij de hoekligging biedt het gebouw interessante mogelijkheden naar indeling en wooncomfort. De combinatie van meerdere wooneenheden, buitenruimte en parkeergelegenheid maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en projectontwikkelaars.
De vergunning is momenteel in aanvraag.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel op een gegeerde locatie nabij het Rivierenhof!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 11 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| WC | 6 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251109-0003729811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 160 - 345345879 |
Neem contact op