Overzicht
Omschrijving
Charmante herenwoning met extra appartement & prachtige tuin
Deze zeer verzorgde en volledig gemoderniseerde herenwoning aan de Herentalsebaan 50 in Deurne-Zuid combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Mooie originele elementen werden behouden en gecombineerd met een comfortabele, praktische inrichting. De woning is momenteel ingericht als tweewoonst en beschikt over 3 ruime slaapkamers, los van het afzonderlijke appartement.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardig appartement met eigen keuken, badkamer en toilet. Verder is er een praktisch washok en toegang tot de bijzonder verzorgde zuidwestgerichte tuin van ca. 105 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Het overdekte terras en de tuinberging maken de buitenruimte compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale, open leefruimte van ca. 60 m², waar salon, eetruimte en keuken één mooi doorlopend geheel vormen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een granieten werkblad, kwalitatieve Siemens-toestellen, veel kastruimte en een aparte bijkeuken.
De authentieke inkomhal met mozaïekvloer en sierlijke moulures geeft meteen het karakter van de woning weer. In totaal zijn er 2 badkamers en 3 toiletten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Ook technisch is de woning helemaal mee: EPC C, conforme elektriciteit en asbestveilig.
De woning ligt in een brede straat met mooie woningen, op een praktische locatie nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de huur van een parkeerplaats om de hoek over te nemen.
Kortom: een bijzonder verzorgde woning waar karakter, comfort en een veelzijdige indeling mooi samenkomen. Instapklaar en ideaal voor wie houdt van ruimte, authenticiteit en een aangename buitenruimte.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected] of 03/827.72.92
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241004-0003394936-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 135 - 345345860 |
Neem contact op