Aperçu
Description
Maison
Cette maison de maître très bien entretenue et entièrement modernisée, située au 50 Herentalsebaan à Deurne-Zuid, allie un charme authentique au confort de vie contemporain. De beaux éléments d'origine ont été conservés et associés à un aménagement confortable et pratique. La maison est actuellement aménagée en double logement et dispose de 3 chambres spacieuses, en plus de l'appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement à part entière avec sa propre cuisine, sa salle de bains et ses toilettes. On y trouve également une buanderie pratique et un accès au jardin particulièrement bien entretenu, orienté sud-ouest, d'environ 105 m². Grâce à cette orientation favorable, vous profiterez pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. La terrasse couverte et l’abri de jardin complètent l’espace extérieur.
Au premier étage se trouve un vaste espace de vie ouvert d’environ 60 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un bel ensemble continu. La cuisine entièrement équipée dispose d’un plan de travail en granit, d’appareils électroménagers Siemens haut de gamme, de nombreux rangements et d’un cellier séparé.
Le hall d’entrée authentique, avec son sol en mosaïque et ses moulures élégantes, reflète immédiatement le caractère de la maison. Au total, la maison compte 2 salles de bains et 3 toilettes. Elle dispose également d’une cave spacieuse et sèche, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan technique également, la maison est tout à fait à la page : EPC C, installation électrique conforme et sans amiante.
La maison est située dans une large rue bordée de belles demeures, à un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. De plus, il est possible de reprendre la location d'une place de parking située au coin de la rue.
En résumé : une maison particulièrement bien entretenue où le caractère, le confort et un agencement polyvalent s’allient à merveille. Prête à emménager et idéale pour ceux qui aiment l’espace, l’authenticité et un espace extérieur agréable.
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241004-0003394936-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 135 - 345345860 |
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