2 handelspanden mét handelsfonds + 2 APP + achterhuis!
Uitzonderlijk aanbod bestaande uit 2 handelspanden met handelsfonds, 2 appartementen en een achterhuis.
Het betreft een uitstekend draaiend restaurant met maar liefst 17 jaar ervaring en een trouw cliënteel. De overname gebeurt inclusief het volledige handelsfonds en alle inboedel, zodat de nieuwe eigenaar de zaak meteen kan verderzetten.
Het restaurant beschikt over een professionele keuken, een traditionele houtoven en een zeer groot buitenterras in de tuin. Het gebouw is bovendien uitgerust met 60 zonnepanelen en een batterij van 30 kWh.
Verder omvat het geheel 2 ruime appartementen van elk ca. 80 m² en een achterhuis van ca. 160 m². Het achterhuis is geschikt voor meerdere doeleinden en wordt momenteel gebruikt als voorraadruimte voor het restaurant.
Er is een aparte ingang voorzien voor de appartementen, het achterhuis en het restaurant.
Een interessante opportuniteit op een commerciële topligging aan de Stenenbrug, met tal van mogelijkheden voor horecaondernemers en investeerders.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 510 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 148 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211018-0002478942-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 165 - 345345882 |
Neem contact op