Instapklare gezinswoning met garage + tuin op het Valaar!
Op zoek naar een gerenoveerde woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard!
De woning werd grondig gerenoveerd en biedt een aangenaam en hedendaags wooncomfort. Je komt binnen in de gezellige leefruimte met open, vernieuwde keuken en schuifraam dat rechtstreeks toegang geeft tot de ruime tuin. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt. De elektriciteit is conform, ramen en deuren werden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas, de riolering werd vernieuwd, net als het hoofddak en de dakaanbouw. Bovendien werd de achtergevel geïsoleerd en is de woning uitgerust met een condensatieketel.
Buiten geniet je van een ruime tuin, een oprit en een ruime garage met plaats voor een kleine wagen en fietsen.
De woning is gelegen in een groene straat op het Valaar, in een jonge en aangename woonbuurt. Openbaar vervoer bevindt zich op het einde van de straat en dankzij de vlotte verbinding naar de A12 en de Antwerpse Ring geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.
Een aangename woning waar je meteen kan thuiskomen en genieten!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261106-0003991170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 162 - 345345881 |
Neem contact op