Aperçu
Description
Magnifique projet - Immeuble de bureaux avec permis logement
Nous vous proposons ce magnifique projet immobilier en plein coeur du quartier Stéphanie: Un immeuble de bureaux datant de 1976. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour 11 logements de standing et 1 bureau au rez-de-chaussée.
Le projet se compose comme suit:
Rez-de-Chaussée
Plateau de bureaux +/- 98 m2 + terrasse/jardin.
Selon PU : Local vélos et 65,3m2 de bureaux
1er étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
1er entresol : local sanitaire (2 caves)
2e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
2ème entresol: local sanitaire (2 caves)
3e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
3ème entresol: local sanitaire (2 caves)
4e étage
Plateau de bureaux de +/- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
4ème entresol: local sanitaire (2 caves)
5e étage
Grenier de +/- 117 m2
Selon PU : Penthouse 2 chambres
2 plates formes : +/- 47 m2 et +/- 73 m2
Double vitrage, chauffage central à "air Pulsé" au gaz, ascenseur conforme, vidéophonie. Nombreux commerces, restaurants, station vélos et transports en commun à proximité.
Possibilité? de 15 parkings en location longue durée au sous-sol.
Revenu cadastral en cours de re-qualification suite à l'obtention du permis.
Belle opportunité dans un quartier recherché pour promoteur ou investisseur immobilier. Vendu en l’état de projet à réaliser.
Pour infos et visites veuillez contacter le 0465 45 64 89.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Stéphanie |
Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 1250 mètres carrés |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 338 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3250000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
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Biot Invest (IPI 502176)
Adresse |
Rue de la grosse tour 7
1000 - Bruxelles |
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Nom de l'agent | Ilan Neisse |
[email protected] | |
Téléphone | +32 465456489 |
Référence externe | GT7 - IMR |